首頁法律標簽商品房抵押條件

房產(chǎn)抵押時抵押房的條件

所典當房產(chǎn)的條件：房子的產(chǎn)官僚清楚，契合國家規(guī)定的上市買賣的條件，可進入房地產(chǎn)商場流轉(zhuǎn)，未做任何其他典當;房齡(從房子竣工日起核算)+借款年限不超越40年;所典當房子未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部分、土地管理部分核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;典當物一切人可所以借款人自己或別人。以別人一切的房產(chǎn)做典當?shù)?，典當人有必要出具贊同借款人以其房產(chǎn)作為典當請求借款的書面許諾，并要求典當人及其配偶或其他房產(chǎn)共有... [查看詳情]

預售商品房如何設(shè)置抵押

在實際社會中，現(xiàn)在常?？吹皆S多房地產(chǎn)開發(fā)商不合法典當樓盤，致使業(yè)主至今無法處理掛號存案和處理產(chǎn)權(quán)證。作為典當人應留意的，典當房子原系商品房的，可不供給土地運用權(quán)證。那么，怎么處理預售房典當掛號呢？聽訟網(wǎng)小編在下文為您詳細介紹。一、預售商品房怎么設(shè)置典當預售房子典當掛號指債權(quán)人或第三人(典當人)為擔保債款清償，就自有房子或核定作為企業(yè)固定資產(chǎn)的公有房子(已核發(fā)了房子所有權(quán)證的)同債權(quán)人(典當權(quán)人)設(shè)... [查看詳情]

商品房被開發(fā)商抵押怎么維權(quán),如何防范買到抵押房

日子中經(jīng)常會有購房者遭到詐騙，買到的房子是現(xiàn)已典當過的，這時候業(yè)主的權(quán)益遭到了損害應該怎樣維權(quán)呢？接下因由聽訟網(wǎng)的小編為我們整理了一些關(guān)于商品房被開發(fā)商典當怎樣維權(quán),怎么防備買到典當房方面的常識，歡迎我們閱覽!商品房被開發(fā)商典當怎樣辦?根椐《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法令若干問題的解說》規(guī)則，商品房買賣合同締結(jié)后，出賣人未奉告買受人又將該房子典當給第三人或成心隱秘所售房子現(xiàn)已典... [查看詳情]

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