締結(jié)合同兩邊：租借方：_________，以下簡稱甲方承租方：_________，以下簡稱乙方為調(diào)劑房子運(yùn)用的余缺，甲方樂意將產(chǎn)權(quán)（或辦理權(quán)）歸于自己的房子租借給乙方，兩邊依據(jù)_________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)辦理的規(guī)則，經(jīng)過充沛洽談，締結(jié)本合同，以便一起恪守。第一條　租借房子坐落地址_________。第二條　房子稱號(hào)、規(guī)范、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地上質(zhì)量（見下表）┌─────┬─┬─┬──┬───┬───┬───┬──┬──┬───┐│房子稱號(hào)　│　│　││　│　│年租借│││地上質(zhì)││(樓、正、│規(guī)│等│間數(shù)│面積│平方米│金　額│門數(shù)│窗數(shù)│量││廂、平、廈│格│級(jí)│(間)│(平方│單價(jià)(│(元)│(合)│(眼)│(土、││)│　│　││米)　│元)　│　│││磚、水││　│　│　││　│　│　│││泥)　│├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤│　│　│　││　│　│　│││　│├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤│　│　│　││　│　│　│││　│├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤│　│　│　││　│　│　│││　│└─────┴─┴─┴──┴───┴───┴───┴──┴──┴───┘第三條　租借期限租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應(yīng)依照合同規(guī)則時(shí)刻和規(guī)范，將租借的房子及時(shí)交給乙方運(yùn)用寓居。第四條　租金和租金交納期限乙方每月向甲方交納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。房子租金，由租借兩邊依照房子所在地人民政府規(guī)則的房子租金規(guī)范洽談議定；沒有規(guī)則規(guī)范的，由租借兩邊依據(jù)公平合理的準(zhǔn)則，參照房子所在地租金的實(shí)際水平洽談議定。租借方不得恣意舉高租金。第五條　租借方與承租方的改變1．租借期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)搬運(yùn)給第三方，不用征得乙方贊同，但應(yīng)告訴乙方。房產(chǎn)所有權(quán)搬運(yùn)給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)力，承當(dāng)原甲方的職責(zé)。2．租借期間，乙方如欲將房子轉(zhuǎn)讓給第三方運(yùn)用，有必要征得甲方的贊同。獲得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)力，承當(dāng)原乙方的職責(zé)。第六條　甲方的職責(zé)1．甲方如未按本合同規(guī)則的時(shí)刻向乙方供給租借房子，應(yīng)按推遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________％核算，向乙方償付違約金。2．租借期間，租借房子的修理由甲方擔(dān)任，如租借房發(fā)作大天然損壞或有傾倒風(fēng)險(xiǎn)而甲方又不補(bǔ)葺，乙方能夠退租或代甲方補(bǔ)葺，并能夠用補(bǔ)葺費(fèi)用收據(jù)抵銷租金。3．租借房子的房產(chǎn)稅、土地運(yùn)用費(fèi)由甲方擔(dān)負(fù)。4．租借期間，如甲方確需回收房子自住，有必要提早_________個(gè)月書面告訴乙方，免除合同，甲方應(yīng)交給乙方違約金，違約金以剩下期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________％核算。第七條　乙方的職責(zé)1．乙方依約交給租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的職責(zé)；乙方假如拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)則向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方能夠從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可回收租借之房子。2．租借期間，房子辦理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方擔(dān)負(fù)。3．租借期間，如乙方確因特殊情況需求退房，有必要提早_________個(gè)月書面告訴甲方，免除合同，應(yīng)交給甲方違約金，違約金以剩下租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________％核算。4．租借期間，乙方擅自改變房子的結(jié)構(gòu)及用處，成心或過錯(cuò)形成租借房子和設(shè)備的毀損，應(yīng)擔(dān)任康復(fù)原狀或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)丟失。乙方如需裝飾墻窗，須事前征得甲方贊同，并經(jīng)房子補(bǔ)葺辦理部分同意方能施工。乙方在租借房子內(nèi)裝飾墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行撤除，但應(yīng)康復(fù)房子原狀。5．租借期間或合同免除，乙方有必要準(zhǔn)時(shí)搬出悉數(shù)物件。搬家后_________日內(nèi)房子里如仍有余物，視為乙方拋棄所有權(quán)，由甲方處理。6．租借期滿或合同免除，如乙方逾期不搬家，乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方因而所受的丟失。第八條　合同期滿，如甲方的租借房子需持續(xù)租借或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條　房子因不可抗力的天然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則天然停止，互不承當(dāng)職責(zé)。第十條　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)兩邊洽談作出補(bǔ)充規(guī)則。補(bǔ)充規(guī)則與本合同具有平等效能。本合同履行中如發(fā)作膠葛，應(yīng)經(jīng)過甲乙兩邊洽談處理。洽談不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿糠终{(diào)?；蛉嗣穹ㄔ号袥Q。本合同一式二份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，合同副本一式_________份，交_________市_________（縣）房管局、_________等單位各留存一份。租借人（簽字）：_________　承租人（簽字）：_________　地址：_________地址：_________工作單位：_________工作單位：__________________年____月____日_________年____月____日