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商商多次上門勸其買房？2月1日又到我家，因本人去醫(yī)院得知追趕在半路攔截帶到現(xiàn)場(chǎng)是店面房半拒絕，我說(shuō)想買居崇，事后2月6日又到我家對(duì)我說(shuō)二樓有尼家，我沒(méi)經(jīng)歷過(guò)買房的人，不懂產(chǎn)權(quán)。基于錯(cuò)誤認(rèn)知奔著居家房去交了定金，并簽了題為恒'融廣場(chǎng)商品房定購(gòu)單？事后發(fā)現(xiàn)他們根本沒(méi)有居家房，而是商業(yè)用房，我對(duì)他說(shuō)想買居家，他們上門承述二樓有居家，70年產(chǎn)權(quán)，我簽的是商品房定購(gòu)單！商品房的要件就70年產(chǎn)權(quán)，要求他們以70產(chǎn)權(quán)給予！他們會(huì)是40產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房，該如何處理？、

合同糾紛江蘇省-鹽城市2025-07-12 13:43:04158*****425

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律師回復(fù)

張穎律師

月幫助2766人

江蘇振和律師事務(wù)所

你好，現(xiàn)在訴求是什么呢？咨詢什么法律問(wèn)題？

回復(fù)于 2025-07-12 13:57:31 咨詢他
時(shí)龍律師

月幫助7941人

北京盈科（泰州）律師事務(wù)所

你可保留好銷售多次承諾有 70 年產(chǎn)權(quán)居家房的相關(guān)證據(jù)，如溝通記錄等，根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，若能證明其宣傳說(shuō)明具體確定且對(duì)合同訂立有重大影響，可視為合同內(nèi)容，據(jù)此與銷售方協(xié)商退款或承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成可向消協(xié)投訴或向法院起訴。

回復(fù)于 2025-07-12 16:30:10 咨詢他
吳亮律師

月幫助8939人

浙江佑平律師事務(wù)所

這情況屬于開發(fā)商故意誤導(dǎo)，讓你基于錯(cuò)誤認(rèn)知簽單交錢。你可先和開發(fā)商協(xié)商，指出他們誤導(dǎo)你，要求按70年產(chǎn)權(quán)居家房履行或退還定金。若協(xié)商不成，收集好溝通記錄、定購(gòu)單等證據(jù)去法院起訴，主張因重大誤解和對(duì)方欺詐撤銷定購(gòu)單，讓開發(fā)商退還定金。

回復(fù)于 2025-07-12 22:18:04 咨詢他