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租金是押一付一,我的租房合同是1月到期,我12月就退租了,合同解除方式有協(xié)商一致或違約解除,合同到期前提出解除合同屬于違約解除,要扣除押金。現(xiàn)在房東說我是違約解除,押金是要不回來了嗎?

合同糾紛湖北省-武漢市2024-12-14 09:38:49134*****877

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律師回復(fù)

  • 曹磊律師
    月幫助155
    湖北和開勝律師事務(wù)所
    你好,請(qǐng)問你們雙方是否是屬于協(xié)商接觸呢?
    回復(fù)于 2024-12-14 09:41:02 咨詢他
  • 占靜律師
    月幫助323
    湖北瀛楚律師事務(wù)所
    你十二月退租的溝通記錄,是怎么講的呢?房東同意你提前退租,轉(zhuǎn)出去的話,可以爭取一下押金
    回復(fù)于 2024-12-14 11:01:03 咨詢他
  • 周一律師
    月幫助823
    江蘇高志平律師事務(wù)所
    如果押金具有違約金責(zé)任的約定的話,那么違約確實(shí)是拿不回來的
    回復(fù)于 2024-12-14 12:12:13 咨詢他
  • 吳亮律師
    月幫助8939
    浙江佑平律師事務(wù)所
    根據(jù)合同法規(guī)定,提前解除租房合同屬于違約行為,但押金是否扣除需看合同約定。首先,如果合同中有明確條款規(guī)定提前解除合同需扣除押金,那么房東有權(quán)扣除。其他情況下,可以嘗試與房東協(xié)商,看是否能夠友好解決,退還部分或全部押金。最后,如果協(xié)商不成,可以尋求法律途徑解決。
    回復(fù)于 2024-12-14 15:45:13 咨詢他
  • 劉蓉律師
    月幫助4375
    廣東天諾律師事務(wù)所
    你好!合同有約定的按照合同約定,協(xié)商不成可以向法院起訴。提交民事起訴狀、證據(jù)材料、雙方的身份資料。
    回復(fù)于 2024-12-15 16:50:24 咨詢他

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