二手房跟著房價(jià)的水漲船高，很多人買房子都會(huì)挑選購買二手房。那么一般買新房和二手房哪個(gè)更合算嗎?買二手房怎樣處理過戶手續(xù)呢?下面，為了協(xié)助我們更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，聽訟網(wǎng)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，期望對(duì)您有所協(xié)助。
一、二手房恪守限購方針
在現(xiàn)在限購限貸的大環(huán)境下，有不少城市也相繼推出了限購的方針，所以假如您有買房主意的話，一定要先弄清楚自己是否具有購房資歷，假如說的確沒有購房資歷的話也要堅(jiān)持誠信購房，合法操作。尤其要考慮到一旦發(fā)生危險(xiǎn)和膠葛時(shí)是否會(huì)影響自己今后的購房。
二、買二手房怎樣處理過戶手續(xù)
賣方與買方的戶口本，身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，土地證，夫妻兩邊人員有必要一起到房管所掛號(hào)過戶。帶全這些手續(xù)就可以了，至于過戶費(fèi)用，依據(jù)你所在城市，房子的地理位置，房管局有政府一致的每平方米定價(jià)，然后房子總價(jià)格就出來了
三、買新房和二手房哪個(gè)更合算
買新房好。原因:
1、買二手房手續(xù)費(fèi)事,相關(guān)費(fèi)用高;
2、二手房原房主根本都通過裝飾,風(fēng)格自己紛歧樣喜愛,裝飾工程量比新房大;
3、住宅紛歧定在市區(qū),現(xiàn)在城市化開展加快,現(xiàn)在的市郊今后就會(huì)開展,還沒有市中心喧嚷、堵車、空氣環(huán)境差等缺陷;
綜上所述，賣方與買方的戶口本，身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，土地證，夫妻兩邊人員有必要一起到房管所掛號(hào)過戶。帶全這些手續(xù)就可以了，至于過戶費(fèi)用，依據(jù)你所在城市，房子的地理位置，房管局有政府一致的每平方米定價(jià)，然后房子總價(jià)格就出來了。假如您狀況比較復(fù)雜，聽訟網(wǎng)也供給律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你詢聽訟網(wǎng)專業(yè)律師。