房子的價(jià)格之所以一直在上漲，許多部分在于房產(chǎn)是能保值增值的產(chǎn)品，在有需求的時(shí)分它還能夠作為“救命稻草”，比方經(jīng)過典當(dāng)告貸的方法來給自己獲得滿足的資金支撐。那么，房子典當(dāng)告貸怎樣處理?跟著聽訟網(wǎng)小編一起來談?wù)撓隆?br>1、買賣雙方簽定房子買賣合同，約好首付款、告貸和尾款的金額;
2、購房人及愛人當(dāng)面向銀行請求告貸，售房人及愛人參與承認(rèn);
3、銀行對告貸請求進(jìn)行調(diào)查、批閱;
4、購房人與銀行簽定告貸及擔(dān)保合同;
5、售房人將房子產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人獲得首付款;
6、購房人與銀行處理房產(chǎn)典當(dāng)掛號(hào)(或由其他自然人、法人為購房人供給階段性擔(dān)保);
7、銀行向售房人賬戶發(fā)放告貸;
8、買賣雙方處理房子物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人獲得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)典當(dāng)掛號(hào))
房子典當(dāng)告貸需求的條件
住宅典當(dāng)告貸是指告貸人以所購住宅和其他具有所有權(quán)的產(chǎn)業(yè)作為典當(dāng)或質(zhì)押，或由第三人為其告貸供給確保并承當(dāng)連帶責(zé)任的告貸。它是由住宅買賣合同、住宅按揭協(xié)議、住宅按揭告貸合同連接起來的三角聯(lián)系。
住宅典當(dāng)告貸，實(shí)際上是指用客戶現(xiàn)已有的能夠上市流轉(zhuǎn)的產(chǎn)品房子典當(dāng)給銀行告貸的種類，有差異于二手樓置業(yè)告貸和一手樓告貸，在于客戶現(xiàn)已具有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是行將具有。典當(dāng)房子告貸需求有清晰的告貸用處，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用處，比方，炒房、炒股是不允許的，要求典當(dāng)房子告貸的用處?？顚Ｓ茫⒊惺芨尜J發(fā)放方以及監(jiān)管組織的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回告貸。
別的，典當(dāng)房子告貸客戶的信譽(yù)記載很重要，是反映客戶的還款志愿的前史依據(jù)，假如信譽(yù)欠好，房產(chǎn)再足值，銀行也不會(huì)受理典當(dāng)房子告貸的，也就是說一分錢不借。
不懂得處理房子典當(dāng)告貸常識(shí)，來本網(wǎng)與律師一對一討論找尋計(jì)劃。