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律師回復(fù)

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  任淑萍律師

  月幫助350人

  湖北理元理律師事務(wù)所

  您好，一是盡快過戶，二是起訴對方違約，要求過戶，支付違約金。三是，這個一時半會解決不了，要想別的辦法，先別影響孩子上學(xué)。

  回復(fù)于 2025-05-18 06:34:33 咨詢他
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  張楠律師

  月幫助223人

  湖北弘盛律師事務(wù)所

  可以根據(jù)買賣合同的約定，向中介公司與房東主張違約責(zé)任。

  回復(fù)于 2025-05-18 07:50:44 咨詢他
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  張雪律師

  月幫助1519人

  湖北楚智律師事務(wù)所

  您好，這種情況可以準(zhǔn)備好證據(jù)材料和訴狀，到法院提起訴訟。

  回復(fù)于 2025-05-18 08:44:22 咨詢他
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  梅露淋律師

  月幫助3586人

  湖北行穩(wěn)律師事務(wù)所

  要么起訴要求對方履行房屋過戶義務(wù)，要么起訴要求解除合同返還款項、賠償損失

  回復(fù)于 2025-05-18 09:04:51 咨詢他
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  周一律師

  月幫助823人

  江蘇高志平律師事務(wù)所

  你有對方身份信息和證據(jù)直接起訴就可以了

  回復(fù)于 2025-05-18 09:28:30 咨詢他
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  吳亮律師

  月幫助8939人

  浙江佑平律師事務(wù)所

  這種情況，首先可與房東溝通，明確告知其行為已構(gòu)成違約，要求盡快完成過戶。若溝通無果，可發(fā)書面催告函，限定其在一定期限內(nèi)過戶。若房東仍不配合，可收集購房合同、付款憑證等證據(jù)，向法院起訴，要求房東繼續(xù)履行合同完成過戶，并主張其承擔(dān)違約責(zé)任、賠償因延遲過戶給你造成的損失，像影響孩子上學(xué)這類損失也可主張。

  回復(fù)于 2025-05-18 15:34:34 咨詢他
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  時龍律師

  月幫助7941人

  北京盈科（泰州）律師事務(wù)所

  這種情況，你可先查看購房合同中有無相關(guān)違約條款，然后與房東協(xié)商，明確告知其不履行過戶義務(wù)的后果；若協(xié)商不成，可依據(jù)合同向法院起訴，要求房東履行過戶義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任，同時咨詢當(dāng)?shù)亟逃块T看能否通過其他方式解決孩子上學(xué)問題。

  回復(fù)于 2025-05-18 20:54:14 咨詢他